Amministrazione di condominio: Bilanci

Con la sentenza n. 327 del 20 marzo 2023, il Tribunale di Termini Imerese ha stabilito che il registro di contabilità che l’amministratore di condominio, ai sensi dell’articolo 1130-bis C.C., è tenuto a redigere, si identifica con il “registro prima nota cassa” e non con il libro giornale aziendale, non soggiacendo così alle rigide di tipo societario, come il metodo della partita doppia, che conferiscono al libro giornale valore giuridico-fiscale.

In particolare, il registro di contabilità condominiale può essere inteso come un documento contabile a cadenza mensile e con effetto retroattivo e, cioè, può essere aggiornato dall’amministratore dopo il verificarsi delle operazioni contabili che, però, devono essere tutte registrate con la data effettiva nella quale è avvenuta la movimentazione.
Il periodo di riferimento segue l’anno gestionale dell’amministratore e quindi è da intendersi annuale, sebbene debba essere sottoposto ad aggiornamento mensile.